Для чего необходимо межевание

Часто при совершении сделок с землей или при оформлении прав собственники земельных участков, покупатели, наследники сталкиваются с необходимостью проведения межевания. Сразу возникает вполне логичный вопрос: «А зачем же межевать? Ведь кадастровый номер у участка есть, кадастровый паспорт и кадастровая выписка на руках, права зарегистрированы, забор стоит уже столько лет!»Проблема кроется в небольшой отметке в кадастровом паспорте или в кадастровой выписке о том, что границы участка не установлены в соответствии с законодательством РФ (т.е. не узаконены). А это значит, чтобы быть уверенным в сделке, провести её законно и не иметь проблем с границами в будущем, необходимо отмежевать участок.Существуют и другие случаи, когда без межевания просто не обойтись: например, при строительстве дома или гаража, при возникновении спора с соседом по общей границе ваших владений, при объединении или разделе участков и т.д. Межевание земельных участков проводится в любое время года! Сезон не влияет ни на срок проведения работ, ни на их качество, так как для современного геодезического оборудования не бывает неблагоприятных условий; а основная часть выполняется в камеральных условиях (т.е. в офисе).Результатом кадастровых работ по межеванию земельного участка является подготовка межевого плана для передачи его в кадастровую палату. После внесения изменений в ГКН (Государственный кадастр недвижимости), собственник получает кадастровую выписку земельного участка с обновленными данными.Срок проведение межевания: от 2 месяцев; но, в зависимости от объема и сложности, срок может быть увеличен.В стоимость входит:Консультации по возникшим вопросам (в том числе первоначальная консультация и консультации в ходе проведения работ).Сбор необходимых документов.Геодезическая съемка.Составление межевого плана.Согласование границ с органами местного самоуправления.Подготовка межевого плана в электронном виде для сдачи в кадастровую палату.

Документы, которые потребуются от вас кадастровому инженеру:

Ваше удостоверение личности (если вы представитель, то документ, который бы подтвердил ваши полномочия);

Документ, который устанавливает ваши права на интересуемый земельный участок;

Документы, которые могут содержать описание границ участка земли.